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PROPRABAIL

Le partenaire indispensable de votre gestion

Un outil qui vous permettra d'optimiser la bonne gestion de vos patrimoines locatifs ou la revente de vos biens…

Lors des remises en location, vous êtes souvent amenés à engager les actions suivantes : un simple nettoyage ou une rénovation plus complète.

Dans la plupart des cas, l'un est très insuffisant et l'autre ne se justifie pas.

Dans les deux cas, la mise à niveau technique est souvent oubliée ou incomplète.

Nous proposons une intervention intermédiaire : un vrai rafraîchissement de votre bien avec des techniques de pointe, accompagné des réparations et remises en état nécessaires à sa bonne jouissance et utilisation !

Ce vrai rafraîchissement aura un résultat proche de celui d'une rénovation plus complète, mais lui sera supérieur à bien des égards car le bon état d'un ensemble de détails, et le bon fonctionnement des éléments sanitaires, des menuiseries, etc… ne seront pas oubliés.

Pour répondre à vos besoins, notre accueil téléphonique est à votre écoute, du lundi au vendredi et de 8h00 à 18h00.

Composez le : 01 57 67 61 61

LES PRESTATIONS PREVUES

I DIAGNOSTIC ET PRECONISATION

II NETTOYAGE APPROFONDI

III MISE A NIVEAU TECHNIQUE

IV CONTROLE QUALITÉ

V BILAN DE L'OPERATION ET REPORTING

I DIAGNOSTIC ET PRECONISATION :

L'opération commence par un check-up du bien, effectué par nos équipes techniques. Cependant, au cas où notre prestation initiale telle que décrite ci-dessous en 2) et 3) serait insuffisante, les travaux complémentaires semblant nécessaires vous seraient proposés. De façon à ne pas décaler votre planning, une liste de nos préconisations, un devis descriptif calculé au plus juste prix, et des photos vous permettant d'évaluer la réalité du besoin vous seraient aussitôt adressées pour accord, sachant que pour l'essentiel des postes de ce devis s'inscrivant dans le cadre de notre grille de prix complémentaire.

II NETTOYAGE :

Dépoussiérage, nettoyage général ; Lessivages des murs, plafonds, sols ; Nettoyage et Désinfection des appareils sanitaires ; Nettoyage des fenêtres et glaces ; Nettoyage des aérations, ventilations, VMC ; Nettoyage et Lustrage des robinetteries, quincailleries, appareils électriques et de chauffage etc...

L'ensemble de ces actions s'effectuera en utilisant des produits " bio " haut de gamme et de dernière génération, et en mettant en oeuvre des technicités dont les résultats ne sont plus à défendre : Vapeur chaude, etc... Toute cette mise en propreté, quoique complète, est bien classique. Notre prestation vous offre en sus tout ce qui n'est jamais proposé mais s'avère indispensable.

III MISE A NIVEAU TECHNIQUE :

Restituer l'espace :

Démontage et Evacuation d'éléments fixes laissés par d'anciens occupants.

Menuiseries intérieures et extérieures :

Mise en jeu des menuiseries intérieures (dans la mesure du possible) des portes de distribution, portes de placards, et des menuiseries extérieures (fenêtres et volets) ; Fourniture et Pose de joints d'isolation d' appoint pour les menuiseries extérieures le permettant ; Réfection des mastics des fenêtres ; Remplacement des carreaux cassés ( Dépose & Repose , hors fournitures) ; Réfection des joints silicones des plans de travail ;

Remise en état des murs et plafonds :

Rebouchage des trous des clous ou punaises à la pâte teintée ; Petites Reprises locales de peintures ou plâtreries… ; Recollage de papiers peints, ou autres revêtements de murs souples décollés ; Recollage des moquettes ou autres revêtements de sols décollés… ;

Plomberie et sanitaires :

Vérification des fuites éventuelles, des joints, des flexibles, des chasses d'eau... ; Traitement anti-calcaire des sanitaires et robinetterie, ainsi que des mousseurs ; Réfection des joints silicones ou acryliques des appareillages… ; Vérification de la fixation, puis Réglage et Ajustement des abattants de toilettes.

Serrurerie et éléments métalliques :

Traitement anti-rouille des éventuels métaux concernés ; Vérification de la fixation de barres de seuils… ; Réparation ou Remplacement des serrures intérieures, Remplacement des canons des dites portes en cas d'absence de clés ou de non fonctionnement, appareillage des clés concernées

L'électricité :

Vérification du fonctionnement de l'installation électrique, du tableau de commande, et de la fixation des prises, interrupteurs, éclairages... Fourniture et Pose de douilles ou ampoules absentes lorsqu'il y a lieu.

IV CONTROLE QUALITÉ :

Après passage des équipes, vérification que le résultat est conforme à notre exigence.

V BILAN DE L'OPERATION ET REPORTING :

Communication au client du résultat de notre action.